Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu położonego w Strzebiniu obok Koszęcina.

Bryła budynku jest ciekawa, projekt opierał się na bryle dworków. Otoczenie jest zagospodarowane i tylko czeka na nowego właściciela.

Taras zaprasza do spędzania na nim ciepłych dni.

Nieruchomość może byćwykorzystywana na wiele sposobów:

- Piwnica ma osobne wejście z tyłu i z przodu - można tam prowadzić działalność lub stworzyć mieszkanie.

Atuty:
- Duży salon z jadalnią
- Nowoczesna otwarta kuchnia
- Główna sypialnia z prywatną łazienką
- Duży taras
- Siłownia
- Pomieszczenie przygotowane pod instalację sauny

Nieruchomość położona jest w powiecie lublinieckim w miejscowości Strzebiń, znajdującej się pomiędzy Częstochową a Tarnowskimi Górami. Najbliższe miejscowości to Boronów i Koszęcin.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową o niskim natężeniu ruchu.

Budynek powstał w 2007 roku, wykonany z pustaków ceramicznych, pokryty dachówką betonową Brast (wysoka jakość).
Jest dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony.

Powierzchnia całkowita: 300 m2
Powierzchnia użytkowa: 228 m2
Piwnica: 150 m2
Garaż: 26,60m2
Działka: 800 m2

Drzwi wejściowe wykonane z drewna. Stolarka okienna plastikowa. Na parterze wszystkie okna posiadają rolety elektryczne. Drzwi wejściowe posiadają szyby kuloodporne.

INSTALACJE
- Ogrzewanie na eko groszek. Parter w 80% ogrzewanie podłogowe. Piętro - 5 pomieszczeń to ogrzewanie podłogowe, reszta kaloryfery. Piwnica również ogrzewana kaloryferami.
- Ciepła woda z bojlera plus piec centralnego ogrzewania.
- Kanalizacja
- Instalacja elektryczna z siłą
- Brak gazu w miejscowości
- Przygotowana instalacja pod monitoring

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ
Parter:
Salon z jadalnią
4 pokoje
Hol
Kuchnia otwarta
2 łazienki

I piętro:
4 pokoje
Łazienka
Pralnia

Piwnica (150 m2):
Siłownia
Kuchnia
Kotłownia
Korytarz
Toaleta
Duże pomieszczenie z wyjściem na zewnątrz
Pomieszczenie z miejscem na saunę z 2 prysznicami

Możliwość przystosowania piwnicy jako mieszkanie ponieważ jest w pełni wyremontowana, posiada osobne wejścia, kuchnię oraz łazienkę. Podłogi zostały wykafelkowane.

Garaż:
Garaż jednostanowiskowy przylegający jednym bokiem do budynku, zamykany roletą elektryczną na pilot.

Taras:
Powierzchnia: 65 m2
Otoczony nową, kutą balustradą, po której latem pnie się winorośl oraz hortensja pnąca, umilająca czas osobom odpoczywającym na tarasie.
Pod tarasem znajduje się niecka basenowa ( możliwość powrotu do pierwotnej wersji).
Poniżej tarasu wyłożone kostką miejsce na grill.

Otoczenie domu:
Na działce znajduje się duża ilość drzew owocowych oraz krzewów ozdobnych.
Ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej oraz elementów kutych, z tyłu wykonane z siatki.

Najbliższa okolica:
Bliskie położenie terenów zielonych, lasów. Blisko znajduje się boisko, siłownia na świeżym powietrzu oraz plac zabaw.

Komunikacja miejska
Przystanek autobusowy: 50 m
Stacja PKP: 500 m

Zapraszam do kontaktu i wspólnego spaceru po nieruchomości!

Patrycja Szafarczyk